1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
113.6万円/㎡
前年比+2.6%
目黒区
86.6万円/㎡
前年比-42.0%
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パーク・ハイム自由が丘二丁目
東京都目黒区自由が丘二丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩10分
2002年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より23.4%割高
相場
31,440万円
231.1万円/㎡
19,987
27,622
35,257
42,893
AI査定結果
推定相場価格
31,440万円
231.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,622万円〜35,257万円
203.0万円/㎡〜259.1万円/㎡
推定賃料
55.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年1月14日
パーク・ハイム自由が丘二丁目
38,800万円（285.2万円/㎡）/ 7階 / 136.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は203.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（285.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 38,800万円 | 285.2万円 | 7階 | 136.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 38,800万円 | 253.2万円 | 7階 | 153.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 39,500万円 | 257.8万円 | 7階 | 153.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 40,000万円 | 261.0万円 | 7階 | 153.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 15,900万円 | 171.1万円 | 5階 | 92.91㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/12/04 | 13,480万円 | 170.2万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 12,980万円 | 163.9万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 13,800万円 | 174.3万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/24 | 16,500万円 | 177.6万円 | 5階 | 92.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 16,780万円 | 180.6万円 | 5階 | 92.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 14,500万円 | 143.1万円 | 6階 | 101.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は281.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（285.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | パーク・ハイム自由が丘二丁目 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 38,800万円 | 285.2万円 | 136.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | 目黒諏訪山パークハウス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 28,000万円 | 270.7万円 | 103.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | テラス恵比寿の丘 目黒区中目黒二丁目 | 恵比寿駅7分 | 45,000万円 | 356.2万円 | 126.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/03 | クリオレミントンハウス恵比寿 目黒区三田一丁目 | 目黒駅9分 | 28,800万円 | 216.6万円 | 132.95㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、目黒区では42%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（285.2万円）は目黒区の平均と比較して229.3%割高です。